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Carbonne

DUE DILIGENCE TECHNIQUE

VOTRE APPUIS TECHNIQUE ET ENVIRONNEMENTAL DANS L’ACQUISITION D’ACTIFS IMMOBILIERS
NOS OFFRES :

écologie
économie circulaire
Environnement
Projet responsable

Due Diligence Technique et environnementale

Accompagnement et conseil aux investisseurs en vue d’acquisitions ou de cessions, d’actifs ou de portefeuilles d’actifs immobiliers existants.

Ressources mobilisées : un directeur de projet expérimenté et des consultants partout en France.
 
Livrables : rapports Red Flag (identifier les risques d’acquisition), rapports complets (analyser en détail l’actif, sur les aspects règlementaires, environnementaux, fonctionnels et techniques), budget prévisionnel de travaux.
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Investissement : 3 500 € à 40 000 € selon la taille, la complexité de l’actif et les audits complémentaires choisis (ESG, décret tertiaire, évaluation environnementale, etc.).
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Bénéfices : Sécuriser l’acquisition ou préparer la cession de votre actif en identifiant les dépenses liées à la vétusté, à la mise en conformité administrative, réglementaire et environnementale. Vérifier la qualité technique de l’immeuble et identifier les défauts pouvant entraîner une obsolescence prématurée.

Accompagnement
Bâtiment

AMO VEFA ou CPI

Accompagnement à l’acquisition pour tout projet de développement et de valorisation d’un actif immobilier

Ressources mobilisées : un directeur de projet expérimenté et des consultants partout en France.
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Livrables en phase d’acquisition : Rapport technique présentant les enjeux réglementaires, techniques, urbains, environnementaux, financiers et les contraintes de réalisation ; évaluation de la situation de l’actif selon les standards du marché en termes de qualité et de performance ; identification de pistes d’optimisation économique, y compris les prix des travaux et le coût global du CPI et assistance à la rédaction des pièces contractuelles.
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Livrables en phase de suivi (construction, livraison et exploitation) : rapport à chaque visite de suivi pour attester de l’avancement du projet, au respect des spécifications techniques et de la qualité des travaux.
Investissement : de 0,1 à 0,5% du montant d’acquisition (5 000 € min.) et compte tenu des audits complémentaires choisis (ESG, décret tertiaire, évaluation environnementale, etc.).
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Bénéfices : sécurisation de l’acquisition et vérification de la qualité technique et fonctionnelle du projet ; évaluation des performances du projet et proposition d’améliorations pour limiter l’obsolescence de l’actif.

Immobilier
CONTACT
SYLVAIN BAUDRY
06 64 53 17 60
s.baudry@elan-france.com
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