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DUE DILIGENCE TECHNIQUE
VOTRE APPUIS TECHNIQUE ET ENVIRONNEMENTAL DANS L’ACQUISITION D’ACTIFS IMMOBILIERS
NOS OFFRES :
Due Diligence Technique et environnementale
Accompagnement et conseil aux investisseurs en vue d’acquisitions ou de cessions, d’actifs ou de portefeuilles d’actifs immobiliers existants.
Ressources mobilisées : un directeur de projet expérimenté et des consultants partout en France.
Livrables : rapports Red Flag (identifier les risques d’acquisition), rapports complets (analyser en détail l’actif, sur les aspects règlementaires, environnementaux, fonctionnels et techniques), budget prévisionnel de travaux.
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Investissement : 3 500 € à 40 000 € selon la taille, la complexité de l’actif et les audits complémentaires choisis (ESG, décret tertiaire, évaluation environnementale, etc.).
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Bénéfices : Sécuriser l’acquisition ou préparer la cession de votre actif en identifiant les dépenses liées à la vétusté, à la mise en conformité administrative, réglementaire et environnementale. Vérifier la qualité technique de l’immeuble et identifier les défauts pouvant entraîner une obsolescence prématurée.
AMO VEFA ou CPI
Accompagnement à l’acquisition pour tout projet de développement et de valorisation d’un actif immobilier
Ressources mobilisées : un directeur de projet expérimenté et des consultants partout en France.
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Livrables en phase d’acquisition : Rapport technique présentant les enjeux réglementaires, techniques, urbains, environnementaux, financiers et les contraintes de réalisation ; évaluation de la situation de l’actif selon les standards du marché en termes de qualité et de performance ; identification de pistes d’optimisation économique, y compris les prix des travaux et le coût global du CPI et assistance à la rédaction des pièces contractuelles.
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Livrables en phase de suivi (construction, livraison et exploitation) : rapport à chaque visite de suivi pour attester de l’avancement du projet, au respect des spécifications techniques et de la qualité des travaux.
Investissement : de 0,1 à 0,5% du montant d’acquisition (5 000 € min.) et compte tenu des audits complémentaires choisis (ESG, décret tertiaire, évaluation environnementale, etc.).
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Bénéfices : sécurisation de l’acquisition et vérification de la qualité technique et fonctionnelle du projet ; évaluation des performances du projet et proposition d’améliorations pour limiter l’obsolescence de l’actif.
CONTACT
SYLVAIN BAUDRY
06 64 53 17 60
s.baudry@elan-france.com
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