Comprendre et sécuriser les obligations techniques, réglementaires et contractuelles grâce à une approche pluridisciplinaire.

Le Décret Tertiaire, le Décret BACS, la loi APER et la loi DDADUE illustrent l’ambition des pouvoirs publics de réduire les consommations, renforcer le pilotage énergétique et accélérer le déploiement des énergies renouvelables.

Le diagnostic Produits, Équipements, Matériaux et Déchets, plus connu sous le nom de diagnostic PEMD , constitue aujourd’hui une étape essentielle pour tout projet de démolition ou de rénovation significative. Issu de la loi Anti Gaspillage pour une Économie Circulaire (loi AGEC) , il s’inscrit dans un mouvement de fond visant à réduire l’impact environnemental du secteur du bâtiment et à transformer les pratiques de gestion des déchets. Ce diagnostic, obligatoire depuis le 1

Dans un contexte où les réglementations environnementales se densifient, les projets immobiliers et urbains doivent désormais composer avec des exigences croissantes en matière d’hydraulique urbaine, de biodiversité et d’urbanisme durable. Ces obligations, souvent perçues comme des freins, constituent en réalité un socle incontournable pour sécuriser la faisabilité des opérations, réduire les risques d’instruction et favoriser la performance environnementale des projets. L’am

La ressource Eau fait aujourd’hui partie des sujets majeurs de la transition écologique. Entre raréfaction, épisodes répétés de tensions hydriques, dégradation de la qualité (jusqu’à la remise en question de la potabilité), et évolutions réglementaires récentes, notamment l’arrivée du décret REUT 2024 sur la réutilisation des eaux usées traitées, les acteurs du bâtiment sont de plus en plus sollicités pour repenser leur manière de concevoir, d’exploiter et de réhabiliter les

Chez ELAN , nous sommes convaincus que l’expérimentation est un levier essentiel pour accélérer la transition environnementale et sociale des territoires. C’est en testant sur le terrain, en observant les résultats et en ajustant collectivement les approches que naissent les solutions capables de transformer durablement nos manières d’habiter, de produire et de coopérer.  Dans cette logique, ELAN enrichit son offre de formation avec la formation nommée «  Pass Expé » , un pro

Chez ELAN, nous croyons que les projets d’aménagement représentent un levier essentiel pour réinventer les territoires et répondre aux défis environnementaux, sociaux et économiques contemporains. Notre ambition est d’inspirer et guider les aménageurs vers une manière plus sobre, plus vivante et plus équilibrée de concevoir la ville.

L’intégration des enjeux environnementaux et sociétaux dans les stratégies d’entreprise n’est plus une option mais une nécessité. Dans le secteur immobilier, cette transformation est particulièrement urgente, tant les impacts des activités sont structurants sur les territoires, les ressources et les usages.

Dans tout projet de réhabilitation ou de déconstruction, le curage sélectif constitue une étape clé. Il permet de déposer soigneusement les matériaux et équipements à fort potentiel de réemploi avant le démarrage des travaux lourds, dans le but de maximiser leur réemploi futur.

Depuis 2020, ELAN accompagne la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) dans le cadre d’un projet immobilier ambitieux à Angers. Ce programme, qui marque un jalon stratégique pour la Direction des Politiques Sociales, illustre pleinement la capacité d’ELAN à intervenir en tant qu’AMO sur toute la chaîne de valeur d’un projet, de la signature d’une VEFA jusqu’à l’aménagement des espaces de travail. Le site d’EBLE, avec ses 11 000 m² de bureaux, devait répondre à des attentes

La qualité de vie au travail n’est plus un sujet annexe. C’est aujourd’hui un critère central de performance pour les organisations, en lien étroit avec les attentes des collaborateurs, les enjeux de santé publique et la transformation des usages dans l’immobilier tertiaire. À travers son accompagnement sur les labels WELL, OsmoZ et les dimensions techniques du confort, ELAN propose une approche complète et structurée, adaptée à la diversité des projets et des contextes. Notr

© Olivier SAMPSON La pression foncière, les ambitions de sobriété portées par les réglementations environnementales dans le secteur du bâtiment, l’urgence climatique et les exigences en matière de maîtrise des coûts d’exploitation et d’investissements obligent aujourd’hui les acteurs de l’immobilier à revoir leurs modèles. Dans ce contexte, l’intensification des usages apparaît comme un levier stratégique, encore peu mobilisé, mais particulièrement pertinent. L’intensificatio

Depuis plusieurs années, l’économie circulaire s’impose comme une composante incontournable des stratégies environnementales dans le secteur du bâtiment. Le réemploi, la réutilisation des matériaux et la gestion raisonnée des ressources sont désormais bien intégrés dans les opérations de déconstruction, de rénovation ou de construction neuve. Pourtant, la phase d’exploitation reste aujourd’hui un levier encore sous-exploité. Elle représente pourtant un gisement significatif d

Comme expliqué dans notre précédent article intitulé " Le bilan GES : un levier stratégique pour les entreprises et un engagement clé pour l’immobilier durable ", le bilan des émissions de gaz à effet de serre (GES) constitue une première étape indispensable pour comprendre son impact environnemental. Il permet d’identifier les postes les plus émetteurs, de structurer l’analyse et de poser les bases d’une trajectoire de réduction cohérente.   Mais au-delà du calcul réglementa

Décret BACS, loi LOM, loi APER, décret Tertiaire… Chez ELAN, nous accompagnons nos clients à travers des audits de faisabilité réglementaire

La transition vers un modèle économique plus respectueux de l’environnement est aujourd’hui une nécessité. Face à des exigences réglementaires croissantes et à une prise de conscience accrue des enjeux climatiques, les entreprises, et particulièrement les acteurs de l’immobilier, doivent repenser leur impact environnemental. Le bilan des émissions de gaz à effet de serre (GES)  s’impose comme un point de départ incontournable pour définir une stratégie bas carbone cohérente e

Le 18 décembre 2024, l’îlot D de la ZAC Cour Saint-Laud à Angers a été livré. Ce projet, piloté par le promoteur GIBOIRE, a été réalisé pour le compte de la Caisse des Dépôts, dans un emplacement stratégique à proximité de la gare Angers Saint-Laud. Cet immeuble de bureaux, d'une surface d’environ 11 000 m², se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle. Il est composé de quatre plots reliés par des passerelles, répartis sur un niveau de sous-sol et huit étages,

En décembre 2024, nous avons, en tant qu’AMO VEFA, accompagné notre client Swiss Life Asset Managers France à la livraison de la Tour Bellini, située au pied du quartier d'affaires de La Défense. Les travaux, initiés par Altarea Entreprise ont impliqué la démolition totale d'un bâtiment existant de 9.000 m² pour faire place à un immeuble de grande hauteur d'environ 18.000 m² de surface de plancher. Cet édifice notable comprend 5 niveaux de sous-sols, 13 étages, des commerces

Un engagement sans faille pour l'excellence environnementale Chez ELAN, nous ne nous contentons pas de suivre les tendances. Pionniers de la transition environnementale du secteur de l’immobilier, nous avons ainsi contribué à la création de nombreux labels/certifications relatifs à la préservation de la biodiversité (BiodiverCity), ou encore à l’exploitation durable des bâtiments (BBCA Exploitation). Nous accompagnons par ailleurs depuis de nombreuses années nos clients en qu

L’ensemble des acteurs de l’immobilier a la responsabilité de contribuer à une réduction drastique des émissions de Gaz à effet de Serre...